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房贷吞噬过半收入 逾两成贷款人负担沉重

现金利率大幅上涨导致许多贷款人的还款支出远超最初的预期。(Shutterstock)
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【大纪元2024年08月28日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼报导)一项最新调查显示,近四分之一的贷款人用超过一半的收入来支付房贷月供,经济负担异常沉重。

专家表示,几家大银行最近下调了房贷固定利率,现金利率可能很快会下降,从而给贷款人减轻部分负担。

比价网站Finder调查的1000多名贷款人中,40%的受访者用30%以上的收入偿还房贷。

根据行业惯例,用于还贷的支出如果超过收入的三分之一,就被视为处于还贷压力之下。

令人担忧的是,23%的受访者用超过一半的收入偿还房贷。

Finder的消费者研究负责人库克(Graham Cooke)表示:“背负房贷的人正面临数十年来最高的贷款成本,十分之四的人处于房贷压力中。”

“对许多家庭来说,房贷支出远远超出了他们最初的预期,自2022年以来的13次加息导致了这一现象。”

几家大银行最近下调了房贷固定利率。库克表示,现金利率可能很快就会下调,这对贷款人来说是个乐观的前景。

“如果你在寻求财务稳定、预算便利和立即节省开支,把房贷利率固定下来可能是一个值得考虑的选择。” 库克说,““但如果你纯粹是为了省钱而选择固定房贷利率,一旦浮动利率在不久的将来大幅下降,可能会有适得其反的效果。”

他建议贷款人尽量堵住财务上的漏洞,比如节约水电使用、减少外出就餐,把省下来攒起来以备不时之需。

责任编辑:宗敏青

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