【大纪元2024年08月29日讯】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报导) 最新研究显示,未来五年,悉尼大都市圈(Megaregion)的住房缺口将达到15.06万套,新州恐难实现承诺的国家住房协议目标。
澳洲城市发展研究所(UDIA)周四(8月29日)发布的一份报告称,到2029年,悉尼大都市圈——即涵盖Metropolitan Sydney、Central Coast、Lower Hunter以及Illawarra-Shoalhaven的地区,仅会建成171,400套住房, 而根据《国家住房协议》,2029年新州需要在这些地区建造32.2多万套新住房。
UDIA的研究发现称,在悉尼大都市圈97%的住房尚未准备好进行开发。UDIA称,规划系统进程缓慢、基础设施缺乏及环境约束阻碍了这些地区的住房开发。
在这些待开发的住宅中,超过40%住房需等待至少一项批准才能开始施工,30%的住房因基础设施(如水、电、污水处理或道路)缺乏而受阻。此外,悉尼大都市圈仅有10%的住宅用地是空闲不受环境限制(如不受洪水影响、不易发生火灾等)。
UDIA新州首席执行官艾尔斯(Stuart Ayres)表示:“15.06万套的住房短缺是不可接受的,新州政府必须立即采取措施,以提高住房供应。”
艾尔斯强调,解决住房危机不能依赖单一措施,需要提供多样化的住房类型,“如果继续拖延纠正措施,将只会导致更多人无法拥有住所” 。
UDIA提出了七项加快开发的建议,其中包括增加基础设施投资,优先考虑解锁住房所需的基础设施,改善开发可行性等。
新州州长柯民思(Chris Minns)去年年底宣布,该州计划在31个火车站400米范围内增加住房密度,并在15年内建造13.8万套新住房。
然而,新州规划厅2月份的一份文件显示,住房协议期限内新州仅可达成10%建造目标。
责任编辑:宗敏青
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