【大纪元2025年11月15日讯】（大纪元记者杨旭综合报导）进入四季度，中国银行业加速处置不良资产，不良资产包规模高达百亿乃至数百亿量级，不良贷款转让公告远超过去4年平均水平，此外银行还开始直接下场处置房子、白酒等不良资产。分析认为，中国经济持续下行以及银行自身经营承压是这波银行不良资产抛售潮的主要原因。
不良贷款率升高 中国银行业抛售不良贷款
中共金融监管总局周五（11月14日）发布公告称，2025年三季度末，商业银行不良贷款余额3.5万亿元（人民币，下同），较上季末增加883亿元；商业银行不良贷款率1.52%，较上季末上升0.03个百分点。
此外，前三季度商业银行平均资本利润率为8.18%，低于2024年的8.77%；平均资产利润率为0.63%，同样低于2024年的0.68%。
记者11月14日查询银行业信贷资产登记流转中心（以下简称“银登中心”）网站发现，11月14日总共有8条银行不良贷款转让公告，转让金额超过85亿，逾期时间大多超过5年。截至11月14日，今年不良贷款转让公告共1166条，远超过去4年平均约680条/年的水平。
其中，中国民生银行股份有限公司信用卡中心关于2025年第6期个人不良贷款（信用卡透支）转让项目，不良贷款金额51.4亿元，逾期天数1856天。
值得关注的是，不良资产包规模甚至高达百亿乃至数百亿量级。10月，渤海银行转让近500亿元本金债权资产，叠加利息及罚息后总规模近700亿元；广州农商银行挂牌处置189亿元信贷资产包。
《证券时报》日前报导，据媒体从业内获悉，2025年上半年个人不良贷款批量转让成交1076亿元，比去年同期翻倍。业内预计，2025年全年成交规模将突破2000亿元。
2020年至2024年，中国银行业金融机构处置不良资产规模已连续五年保持在3万亿元以上，其中2024年更是达到了3.8万亿元，创下历史新高。
除了大规模转让不良贷款债权，银行业也开始下场直接卖房了。
法拍效果差 银行直接下场卖房
阿里、京东等资产交易平台日前数据显示，农业银行、建设银行、交通银行、兰州银行、吉林农商行等多家银行正批量挂牌房产，部分房源价格比市价低25%。
九江银行广州分行近期挂牌出售广州市黄埔区世纪南一街一处住宅，起拍价约79.84万元。但贝壳找房数据显示，该小区10月挂牌均价为3.34万元/平方米，该住宅总价约224万元，起拍价仅为市价的三折多。
兰州农商行挂牌的“育才壹品”小区上百套住宅，以低至市场价一半的价格拍卖，却遭遇了“0出价”的流拍。
银行直接下场卖房不止出现在兰州农商行，国有大行如农业银行挂牌直售的房产标的达3436个（未去重，下同），城商行如吉林银行超2000个，农信系统如广东农信超1.2万个。
除“直供房”外，银行下场处置的不良资产形式越发多样。内蒙古农商行宁城支行挂牌出售抵债白酒，起拍价6.39万元，开拍时间定于11月16日；喀喇沁旗支行对鸡血石进行挂牌，起拍价16万元。
一位城商行人士告诉《每日经济新闻》，大量房产在法拍市场上流拍后，最终以抵债形式转入银行资产负债表，形成规模可观的存量资产。银行从债权人变身为产权人，其主动下场销售，实则是被动承接了法拍回流资产。
克而瑞研报显示，2025年6月，法拍房供应规模创下年内3.2万套的新高，但市场承接力明显不足，即便挂拍法拍房的平均起拍折价率已达28.4%，最终成交的平均折价率也仅为31.3%。
中国金融业爆发危机已露端倪
国家金融监管总局局长李云泽10月27日在2025金融街论坛年会上表示，将牢牢守住不发生系统性金融风险的底线，这也是最近5年来，包括原中共银保监会主席郭树清、前央行行长易纲以及现任央行行长潘功胜都反复提到的。
不过从行业人士对这波不良资产抛售潮分析来看，中国爆发系统性金融风险已露端倪。第一财经报导，行业人士普遍认为，驱动这轮银行资产处置潮的原因是多方面叠加的，但主要有两点。
一是宏观经济下行使得部分行业及地方项目回收能力减弱，一些既有信贷在帐龄上不断延长，流动性和回收预期逐步恶化。
二是监管对资产质量、拨备覆盖和资本充足的关注持续增强，银行被动或主动地调整策略以符合资本与风险管理的双重要求。中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，“目前银行面临的监管与考核压力较大”，不良贷款认定趋严，年末计提和资本充足率考核临近，银行有动力在账面上尽快瘦身。
企业预警通数据显示，2024年中国有199家中小银行被注销，主要为农村金融机构，数量远超过2021年至2023年的总和。
有分析认为中国金融危机主要由三重因素驱动。首先，持续的房地产市场低迷削弱了银行的抵押贷款相关资产价值，并限制了房地产融资收入，从而给银行造成了压力。
其次，地方政府债务不断攀升，加剧了金融体系的脆弱性，因为许多银行持有市政债券及相关工具。
第三，影子银行（在传统银行渠道之外提供信贷的机构）的崩溃导致大量财富缩水，摧毁了投资者信心和流动性。这些压力因素叠加在一起，加剧了整体经济压力，削弱了中国金融体系的韧性。
责任编辑：孙芸#
