【大纪元2025年12月18日讯】（记者陈安编译报导）卡城房地产市场库存增加，导致全市独立屋价格普遍下跌。
卡尔加里房地产委员会(CREB)刚刚发布了11月的房地产报告，对于那些想在卡城购买独立屋的人来说，情况正在好转。
虽然卡城各主要地区的基准价格较去年同期均有所下降，但其中5个地区的跌幅超过了全市平均值。
卡城东北部的跌幅最大，基准价格降至571,900元，较去年同期下降了4.86%。东部紧随其后，跌幅为4.66%，降至507,000元。
与去年同期相比，卡城所有地区的基准价格均有所下降。北部房价下跌4.23%，至650,400元；东南部基准房价下跌近3%，至694,500元。
市中心基准房价最高，为944,500元，较2024年11月下降1.07%。
卡尔加里整体基准房价下跌2.15%，中位数为733,000元。
11月，卡城南部独立屋销售领先，共售出170套；东部销售最低，仅售出33套。西北部成交量与新增挂牌量之比最高，达到103%，即103套房屋售出，100套房屋新增挂牌。
卡城东北部的房屋销售与新增挂牌比例最低，105套房屋售出，而新增挂牌数量为176套。该地区的房屋供应月数也最高，达到4.21个月，这意味着需要超过4个月的时间才能售出目前市场上所有待售房屋。◇
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