【大紀元2025年12月18日訊】（記者陳安編譯報導）卡城房地產市場庫存增加，導致全市獨立屋價格普遍下跌。
卡爾加里房地產委員會(CREB)剛剛發布了11月的房地產報告，對於那些想在卡城購買獨立屋的人來說，情況正在好轉。
雖然卡城各主要地區的基準價格較去年同期均有所下降，但其中5個地區的跌幅超過了全市平均值。
卡城東北部的跌幅最大，基準價格降至571,900元，較去年同期下降了4.86%。東部緊隨其後，跌幅為4.66%，降至507,000元。
與去年同期相比，卡城所有地區的基準價格均有所下降。北部房價下跌4.23%，至650,400元；東南部基準房價下跌近3%，至694,500元。
市中心基準房價最高，為944,500元，較2024年11月下降1.07%。
卡爾加里整體基準房價下跌2.15%，中位數為733,000元。
11月，卡城南部獨立屋銷售領先，共售出170套；東部銷售最低，僅售出33套。西北部成交量與新增掛牌量之比最高，達到103%，即103套房屋售出，100套房屋新增掛牌。
卡城東北部的房屋銷售與新增掛牌比例最低，105套房屋售出，而新增掛牌數量為176套。該地區的房屋供應月數也最高，達到4.21個月，這意味著需要超過4個月的時間才能售出目前市場上所有待售房屋。◇
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