【大紀元2023年11月23日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產委員會(CREB)報告稱，卡城10月房屋銷售量達到2,171筆交易，創本月最高水準。與去年同期相比，增加了17%。這一增長很大程度上歸因於公寓銷售，特別是買家在應對高利率時尋找更實惠的選擇。
上個月市場新掛牌量再次增加，達到2,684套，是自2015年以來10月的最高水平，比10月的典型水平減少了40%以上。儘管銷量強勁，但掛牌量沒有太大的變化。
CREB首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）指出，「儘管最近新上市房屋數量有所改善，但我們市場的供應水平仍然充滿挑戰。需要一段時間才能看到情況向更加平衡的方向轉變並最終實現更加穩定的價格。」
卡城的房價持續面臨上行壓力，10月未經調整的基準價格達到571,600元，比一年前高出近10%。
以下是按房產類型劃分的進一步詳細資訊。
獨立屋市場
與去年10月相比，新上市和銷售有所改善。儘管如此，獨立屋庫存量仍處於10月份最低水平，新掛牌房屋數量為1,302套，銷售量為976套，增速放緩。總體而言，情況很緊張，但對於價格超過100萬元的房屋來說，情況就不那麼緊張了（供應月數上升至4.3個月）。
截至10月，未經調整的基準價格達到697,600元，比9月略高，比2022年10月高出12％。
半獨立屋
與去年相比，新掛牌的半獨立式住宅增加。新掛牌數量為235套，銷售量為179套，銷售與新掛牌房源比率仍保持在76%的高點。半獨立式房產的庫存約為10月通常情況的一半。自2005年10月以來，還沒有達到這麼低的水平。
由於條件持續緊張，價格上漲。
10月未調整的基準價格達到628,700元，較去年同期上漲13%。
公寓和共管公寓
由於新上市公寓大幅增加，10月的銷售量創下歷史新高。儘管如此，銷售與新掛牌房源的比率也高達88%，新掛牌房源數量為727套，銷售量為641套。公寓庫存下降，主要是價格在30萬元或以下的單位（佔總庫存的38%，而去年為53%）。
10月份該類型住房未經調整的基準價格達到316,600元，月上漲超過1%，較去年同期上漲16%。◇
責任編輯：齊守善
