【大纪元2025年04月18日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）高贵林的一租户近日成功在卑诗省最高法院争取撤销因在自家私人阳台吸烟而被驱逐的命令。
据Daily Hive报导，这一租户已在一栋四户联排屋中居住了八年，但该物业于2021年被整体出售，随之而来的是新的房东。
租户表示，这位新房东对他们存有种族歧视，多次试图驱逐他们，以便以更高的租金重新出租单位。房东辩称，他们主要是对租户吸烟的行为有异议，因为这影响到了他人。
2023年9月16日，租户收到了为期一个月的搬迁通知，理由是他们在该四户联排屋中对其他住户或房东造成了滋扰。房东表示，还因为其中一位租户在物业内吸烟，并且卑诗住宅租赁仲裁处（RTB）也维持了驱逐决定。
为此租户向卑诗省最高法院提出司法复核。他们表示，房东之所以要求驱逐，是因为担心因违反高贵林的市政附例而被罚款，因为市政附例禁止在公共区域吸烟。然而，租户指出，他们并未违反市政附例，因为他们是在私人阳台吸烟，该区域既非公共空间，也不是共有区域。对吸烟行为提出异议的人其实是房东的岳父母，他们只是暂时住在四户联排屋中的其中一个单位。
法官查看了房东与租户之间的通讯纪录后，发现双方所签的合约仅禁止在建筑物内吸烟，并无证据显示租户曾在屋内吸烟，只有在私人阳台吸烟的纪录。最终，法官认为，房东以担心因违规而被罚款为由来驱逐租户，这个理由与租户实际在私人阳台吸烟的行为之间，缺乏足够的关联性。因此，法院撤销了终止租约的通知，并将案件发回住宅租赁仲裁处，交由另一仲裁员重新审理。◇
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