【大纪元2025年04月18日讯】（大纪元记者唐仙仪编译报导）达拉斯北郊的柯林（Collin）郡还在发展，这已不是什么秘密。但新数据显示，该郡的北部城市发展速度非常快。
StorageCafe最近的分析发现，从2014年到2023年，柯林郡五城市跻身全美增长最快的15个城市之列，而塞利纳（Celina）则在十年间增长了300%以上，位居全美第三。
这项研究调查了美国2,500多个人口至少为10,000人的城市，描绘出了一幅清晰的图景：南部正在蓬勃发展，而达拉斯地区正处于蓬勃发展的中心。
谁增长最快？
在全美前15名中，柯林郡的城市有：
- 塞利纳（Celina）第3位（人口成长率+300%）
- 梅丽莎（Melissa）第5位
- 普林斯顿（Princeton）第7位
- Prosper第8位
- 安娜（Anna）第14位
这些城市的每一个，其规模都扩大了一倍以上。弗里斯科（Frisco）已经是一个成熟的郊区，排名第72位。对于一个在过去二十年中经历了爆炸式增长的城市来说，这仍然是一个强劲的表现。
是什么推动了这种增长？
根据StorageCafe的说法，激增背后的原因是多方面的：就业机会、优质的学校、负担能力（至少与其他大都市区相比）以及靠近达拉斯等大城市。这是郊区的最佳地点——有足够的空间呼吸，但又足够靠近热闹的地方。
数据显示，人们搬到德州，不是随意定居，他们选择在邻近大都市的小城市定居，特别是那些拥有新住宅区、强大基础设施和适合家庭居住的便利设施的城市。
住房和存物空间
人口激增也带来了成长的烦恼，尤其是在住宅领域。据报道，房价已经上涨，但柯林郡许多发展最快的城市，如普林斯顿，房价仍低于全美平均的354,000美元。
存物产业（storage industry）也经历了重大的飞跃。在Flower Mound（不属于柯林郡，而是达拉斯地区大规模繁荣的一部分），自助仓储库存增加了1,000%以上。在全美范围内，仓储业在过去十年中扩张了34%，到2024年底仓储面积达到近20亿平方英尺。
德州大环境
德州有25个城市进入前100名，比其他任何州都多。光是在达拉斯-沃斯堡大都会区，就有11个城市上榜。虽然佛罗里达州、亚利桑那州和卡罗来纳州等其他地区也在增长，但东北部城市根本未进入前100名。
这一切意味着什么？越来越多的人选择在大城市以外，又仍然提供经济机会、安全和空间的地方生活，柯林郡就是一个典型例子。
责任编辑：林远
