【大紀元2025年04月18日訊】（大紀元記者唐仙儀編譯報導）達拉斯北郊的柯林（Collin）郡還在發展，這已不是什麼秘密。但新數據顯示，該郡的北部城市發展速度非常快。
StorageCafe最近的分析發現，從2014年到2023年，柯林郡五城市躋身全美增長最快的15個城市之列，而塞利納（Celina）則在十年間增長了300%以上，位居全美第三。
這項研究調查了美國2,500多個人口至少為10,000人的城市，描繪出了一幅清晰的圖景：南部正在蓬勃發展，而達拉斯地區正處於蓬勃發展的中心。
誰增長最快？
在全美前15名中，柯林郡的城市有：
- 塞利納（Celina）第3位（人口成長率+300%）
- 梅麗莎（Melissa）第5位
- 普林斯頓（Princeton）第7位
- Prosper第8位
- 安娜（Anna）第14位
這些城市的每一個，其規模都擴大了一倍以上。弗里斯科（Frisco）已經是一個成熟的郊區，排名第72位。對於一個在過去二十年中經歷了爆炸式增長的城市來說，這仍然是一個強勁的表現。
是什麼推動了這種增長？
根據StorageCafe的說法，激增背後的原因是多方面的：就業機會、優質的學校、負擔能力（至少與其他大都市區相比）以及靠近達拉斯等大城市。這是郊區的最佳地點——有足夠的空間呼吸，但又足夠靠近熱鬧的地方。
數據顯示，人們搬到德州，不是隨意定居，他們選擇在鄰近大都市的小城市定居，特別是那些擁有新住宅區、強大基礎設施和適合家庭居住的便利設施的城市。
住房和存物空間
人口激增也帶來了成長的煩惱，尤其是在住宅領域。據報道，房價已經上漲，但柯林郡許多發展最快的城市，如普林斯頓，房價仍低於全美平均的354,000美元。
存物產業（storage industry）也經歷了重大的飛躍。在Flower Mound（不屬於柯林郡，而是達拉斯地區大規模繁榮的一部分），自助倉儲庫存增加了1,000%以上。在全美範圍內，倉儲業在過去十年中擴張了34%，到2024年底倉儲面積達到近20億平方英尺。
德州大環境
德州有25個城市進入前100名，比其他任何州都多。光是在達拉斯-沃斯堡大都會區，就有11個城市上榜。雖然佛羅裡達州、亞利桑那州和卡羅來納州等其他地區也在增長，但東北部城市根本未進入前100名。
這一切意味著什麼？越來越多的人選擇在大城市以外，又仍然提供經濟機會、安全和空間的地方生活，柯林郡就是一個典型例子。
責任編輯：林遠
