【大纪元2025年05月28日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）澳洲储备银行（RBA）将官方现金利率下调现金利率下调25个基点的情况下，独立房中位价977,737澳元、贷款额782,190澳元的堪培拉房主，每月可节省119澳元。，从4.1%降至3.85%，这是自今年2月以来该银行第二次降息。堪培拉背负房贷的独立房房主预计月供可减少上百澳元。
根据金融比较网站Canstar的模型，在现金利率下调25个基点的情况下，独立房中位价977,737澳元、贷款额782,190澳元的堪培拉房主，每月可节省119澳元。
这可使他们的月供降至4949澳元，而今年4月为5068澳元。
公寓中位价为594,602澳元、贷款中位数为475,682澳元的堪培拉房主，月供可减少72澳元，从今年4月的3082澳元，降至3010澳元。
储备银行今年第二次降息对房主来说是个好消息，尤其是那些在疫情期间利率处于历史低位时购房的房主。
据《堪培拉时报》报导，抵押贷款经纪公司Trilogy Funding的抵押贷款经纪人布罗菲（Nicole Brophy）说：“如今人们的还款能力确实相当紧张。不只是利率的问题，而是一连串连锁反应。食品杂货和日常生活等物品的价格都飞涨。”
但布罗菲强烈鼓励那些有能力的人继续像4月份那样还款。
“你的还款金额超过最低限额越多，就能越快还清房贷，因为这样可以减少贷款本金的利息，”她说。
责任编辑：王嘉
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