【大纪元2025年08月22日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）8月22日，澳洲最大的银行联邦银行（CBA）宣布下调房贷固定利率，最高降幅为0.45个百分点。
澳洲储备银行（RBA）在8月降息0.25个百分点，联邦银行马上跟进，宣布将房贷浮动利率下调0.25个百分点，但在新浮动利率生效的当天，该行又宣布下调固定利率，而且即日生效。
此次降息幅度最大是两年期只付利息的投资房贷款，降息0.45个百分点后，利率降至5.69%，而固定利率最低的是两年期自住房还本付息贷款，从5.59%降至5.44%，降幅为0.30个百分点。
联邦银行发言人说：“我们会定期审查利率，以确保为客户提供具有竞争力且灵活的住房贷款方案。”
“作为澳洲最大的贷款银行，我们始终致力于通过多样化的住房贷款选择，为客户提供更好价值，并用专业建议和数字化工具来满足客户不断变化的需求。”
金融比价网站Canstar数据洞察总监廷德尔（Sally Tindall）表示，今年已经降息三次，对于背负60万澳元贷款的人来说，月供已经总计下降了272澳元。
“联邦银行今天下调固定利率或许可以被解读为现金利率走向的一个信号。但如果你把这些固定利率与浮动利率放在一起比较，就会发现银行实际上只是在追赶市场。”
“如果你打算锁定固定利率，一定要了解在固定期限内现金利率可能发生的变化，但最重要的是，花时间多比较不同的贷款产品。虽然联邦银行今早下调了固定利率，但其最低固定利率与市场最低固定利率之间仍有0.65个百分点的差距。”
责任编辑：宗敏青
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