【大紀元2025年08月22日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）8月22日，澳洲最大的銀行聯邦銀行（CBA）宣布下調房貸固定利率，最高降幅為0.45個百分點。
澳洲儲備銀行（RBA）在8月降息0.25個百分點，聯邦銀行馬上跟進，宣布將房貸浮動利率下調0.25個百分點，但在新浮動利率生效的當天，該行又宣布下調固定利率，而且即日生效。
此次降息幅度最大是兩年期只付利息的投資房貸款，降息0.45個百分點後，利率降至5.69%，而固定利率最低的是兩年期自住房還本付息貸款，從5.59%降至5.44%，降幅為0.30個百分點。
聯邦銀行發言人說：「我們會定期審查利率，以確保為客戶提供具有競爭力且靈活的住房貸款方案。」
「作為澳洲最大的貸款銀行，我們始終致力於通過多樣化的住房貸款選擇，為客戶提供更好價值，並用專業建議和數字化工具來滿足客戶不斷變化的需求。」
金融比價網站Canstar數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）表示，今年已經降息三次，對於背負60萬澳元貸款的人來說，月供已經總計下降了272澳元。
「聯邦銀行今天下調固定利率或許可以被解讀為現金利率走向的一個信號。但如果你把這些固定利率與浮動利率放在一起比較，就會發現銀行實際上只是在追趕市場。」
「如果你打算鎖定固定利率，一定要了解在固定期限內現金利率可能發生的變化，但最重要的是，花時間多比較不同的貸款產品。雖然聯邦銀行今早下調了固定利率，但其最低固定利率與市場最低固定利率之間仍有0.65個百分點的差距。」
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
