【大纪元2025年08月22日讯】今日焦点：美海军华裔士兵间谍罪名成立，或被终身监禁；华人服务中心不单纯，或是中共秘密警察站？从“高不可攀”到“腰斩甩卖”，深圳楼市崩盘。
美海军华裔士兵间谍罪名成立 或被终身监禁
美国司法部在8月20日宣布，25岁的美籍华裔海军水手魏金超（Jinchao Wei，音译，英文名Patrick），被联邦陪审团裁定间谍罪成立。
司法部表示，经过五天的庭审和一天的商议，陪审团裁定魏金超六项罪名成立，包括密谋间谍罪、共谋从事间谍活动，及非法出口“美国海军舰艇”的机密数据，最高刑罚为终身监禁。
据悉，2023年，魏金超在美国两栖攻击舰“埃塞克斯号”（USS Essex）上担任现役水手，驻扎在圣地亚哥海军基地。魏金超是机械师副手，有美国的安全许可，可以接触到军舰武器、海水淡化系统等敏感资料。他以1.2万美元的价格，将这些机密卖给了中共。
同年8月3日，魏金超被逮捕，他与中共的交易细节也随之公之于众。
据悉，魏金超在中国出生。他在申请美国国籍时，被中共情报官员缠上，他的母亲并未阻拦，反而怂恿他成为中共线人，认为他和中共搞好关系，就能在退役后，到中共政府谋职。
之后，魏金超母子二人受中共情报人员的邀请，到中国访问。魏金超成为美国公民后，中共情报人员还向他表示祝贺。
有证据表明，在2022年3月至2023年8月期间，魏金超应中共情报官员的要求，将“埃塞克斯号”的照片视频、美国海军舰艇的位置、及“埃塞克斯号”上的防御武器配置等信息，交给中共。
除此之外，魏金超还从美国海军内部电脑系统中窃取了数千页有关于“埃塞克斯号”等美国海军水面战舰的技术和作战等信息，一起发送给中共的情报部门。
据统计，魏金超向中共情报官员提供约60本与美国海军舰艇有关的技术与操作手册。这些手册里面详细说明了“埃塞克斯号”、以及类似舰艇上的多种系统运作，包括动力、操舵、武器控制、飞机与甲板升降机，以及损害控制等。这些手册是军队的机密，册子的封面上明确写着“严禁外泄”等警告字样。
检方称，有证据显示，魏金超非常清楚自己所做的事情是错的，因为他曾接受过海军的反恐训练，学习如何识别外国政府的招募手法。在与中共情报人员的接触中，他曾试图隐藏自己的行动，他还上网查询过另一起“美国士兵因间谍罪被判刑”的案例，甚至还看过司法部发布的相关文稿。
另外，还有大量证据显示，起初，魏金超或许还有些犹豫，但在一段时间后，魏金超越来越愿意向中共情报官员泄露机密，并且努力隐藏他与中共情报人员的联系和活动，避免被美国政府发现。
魏金超被逮捕后，在接受美国联邦调查局（FBI）的审讯时，就已经承认，自己是在从事“间谍活动”。
根据联邦陪审团的裁定，检方指控魏金超的罪名成立，包括密谋实施间谍活动、间谍罪、共谋无证出口国防物品、以及无证出口国防物品。
华人服务中心不单纯 或是中共秘密警察站？
美国明尼苏达州首府圣保罗市里的一栋看起来挺普通的建筑物里，有中共统战的前线据点。有调查显示，类似的统战机构正在透过海外的华人社群，逐步渗透到美国社会。对美国的主权、安全与民主制度构成潜在威胁。
这份调查报告由“布莱巴特新闻基金会”和“政府问责研究所”联合调查，共同发表。
报告指出，该据点可能是受“中国共产党统一战线工作部门”的监控与指导，是中共在当地推动其影响力的关键枢纽。据悉，该据点与中共“统一战线”的组织有关，涉及多家亲北京的非营利组织与企业，透过当地华人组织的“明尼苏达州华助中心”及其它附属组织，长期对“美国地方政治、社区事务及其它领域”进行长期渗透。
调查揭露，颜炳文是明尼苏达州华助中心的负责人，他曾担任明尼苏达大学的客座教授，是中共统战活动的核心推动者之一。
颜炳文与中共政府关系密切，他曾参与由中共公安部举办的培训。为了和美国政要建立联系，他曾向多位政坛人士捐款，包括州长沃尔兹、参议员艾美‧克罗布查（Amy Klobuchar）等。
颜炳文曾以“领事保护联络员”的身份，代表中国驻芝加哥领事馆在当地开展所谓的“安全服务”。
另外，颜炳文还参加“由中共公安部为海外特工举办的培训活动”。美媒称，这些培训内容涉及海外秘密警察的运作方式。
报告还指出，明州华助中心与“有军工背景”的中资企业共用一幢办公楼，这让外界更加担忧其中可能隐藏严重的国安风险。
报告强调，美国各州的华助中心发起的一些行动，早已超出一般社区的服务范畴，且涉及对外宣传、政治游说，甚至疑似协助中共监控在海外的异议人士。
其实，明尼苏达州华助中心早就被列入中共的官方网站“海外华助中心”（Overseas Chinese Service Centers，简称OCSC）。这些类似的机构，几乎都是中共的秘密警察站，用来监视、骚扰异见人士，并在海外为中共做宣传。
截至目前，以上一些据点已被FBI查获。据悉，美国的彻查工作还在进行中。
其实，早在2023年，美国有8名联邦参议员敦促联邦调查局（FBI）和司法部，调查“在美国多个城市运营的、与中国共产党有关”的“华助中心”组织。
去年，FBI在布鲁克林逮捕的一名美籍华人认罪，原因是他按照中共公安部的指示，在纽约建立未申报的警察站，并尝试掩盖其运作方式。于这起案件相比，“明尼苏达的据点”可能有更多的烟雾弹，需要进一步查清。
从“高不可攀”到“腰斩甩卖” 深圳楼市崩盘
深圳一直被看作是中国房地产的风向标，曾经的房价，可谓“高高在上”。但现在，这里的房价不但没有上涨，反而在过去五年里一路狂跌。许多楼盘的价格直接“腰斩”，有的甚至跌了七成。很多业主眼睁睁地看着房子从“抢手货”变成“滞销品”，想要卖出去，只能忍痛赔钱。
有资深房产中介感叹：“从业20年，从没见过这么差的行情”。
证券时报网称，从8月1日至8月11日，深圳门店二手住宅看房成交率为4.22%，与7月相比，上涨0.26个百分点
深圳贝壳研究院监测也称，8月上旬，日均签约量比7月份增加6.4%，与去年同期相比，增长32.5%。
从媒体发布的数据来看，深圳的房市似乎在缓慢回升。但从市场从业者的亲身体验来看，深圳房地产的真实情况比官方公布的数据，大不相同。
深圳多位资深二手房中介经理表示，目前的二手房市场仍是“以价换量”。
有20年地产销售实战经验的博主“谭帮主”在8月21日发文称，现在是“买方市场”，购房者拥有绝对的话语权，可以随便挑，不满意就换一家。他感慨，“现在的大环境是，什么都在涨，唯独工资不涨，房价还在往下跌。”
“谭帮主”举例，沙井区的“博林君瑞”最高时的成交价是8.2万/平米（人民币，下同），最近的成交价只有4万/平米，跌了一半。宝中区的“花样年华乡”和“花样年华郡”从14万多/平米跌到现在的5万多/平米，跌幅60%。南山前海的“月亮湾花园”从10万/平米，跌到现在不到5万/平米。龙华区“梅林关”一带的“龙悦居”四期、“书香门第”、“上河坊”的房价也是腰斩一半都不止。最夸张的是，福田区八卦岭宿舍，房价最高时14万/平米，现在跌到4万/平米，跌幅达到70%。
价格暴跌，让卖方的心态极其矛盾。有房主不甘亏损，临时加价，导致交易直接泡汤；也有房主急于套现，直接把房价砍掉一半，以求出售。
比如，从业17年的房产中介博主“周千亿”称，8月18日上午，深圳龙华区有一套房子，卖家的售价为330万，正好有一买家出价330万。两边商量好后，本以为双方可以顺利交易。但没想到，在签约时，卖家觉得亏得太多了，突然变卦，要求加价20万。听到卖家的要求后，他很生气，但作为中介，只能硬着头皮和买家谈。买家十分气愤，直接离开，不买了。
有房主心痛亏损，临时涨价；也有房主宁要腰斩房价，也要尽快出手：
博主“深圳阿油探房”称，他看到一套95平米的二手房，前年要价420万元，现在房主主动将价格腰斩至210万元，只求快速脱手。
就连顶极豪宅也逃不掉被贱卖的命运，专做高端房产的中介博主“选房研究院”介绍称，自己看到一套约1,200平米的海景豪宅，买价仅为2,000万。他震惊地表示，自己从未见过如此豪华的顶级豪宅，房子是地上四层、地下两层，仅装修就花了4年的时间，耗资2,000万。因为业主急于出国，不得不以约3,600万元的低价急售，这比“当初的买价和装修成本的总和”还要少数百万，这表明顶级豪宅也已失去了它的流动性，从高处跌落。
——《纪元焦点》制作组
责任编辑：连书华#
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