【大纪元2026年02月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼已成为全球富豪的宠儿，最新全球交易数据分析显示，悉尼豪宅的交易量现在不仅与纽约不相上下，更超越了伦敦，成为富豪购房的首选地。
据《每日电讯报》报导，莱坊（Knight Frank）的最新调查显示，2025年第四季度悉尼共录得52笔价值超1,000万美元（1,400万澳元）的住宅交易，较此前一个季度激增了58%。
如此大量的超高价房产销售使这座海港城市超越了迈阿密、巴黎、新加坡和伦敦等传统富豪聚集地。
莱坊的《全球超级豪宅情报报告》显示，悉尼售价超过1,400万澳的豪宅成交量位列全球第五，仅以五笔之差落后于纽约。
位于榜单首位的是迪拜，其次是香港，名列第三的是洛杉矶。
莱坊的报告称，去年第四季度，悉尼超级豪宅的成交额达13亿澳元；2025年全年成交总额接近33亿澳元。
去年悉尼成交价最高的一笔交易是位于玫瑰湾Tivoli大道的一栋豪宅，成交价为8,250万澳元。Barangaroo区一套高档公寓房以约8,000万澳元的成交价位列第二。
高端房产交易的激增表明，悉尼已稳固确立了其作为全球资本“避风港”的地位，尤其当其它市场正面临政策不确定性之际。
报告中说，伦敦市场下滑源于该国财富税和房产税争议引发的市场情绪低迷。
相比之下，悉尼房产市场则是由基本的供需机制驱动的。
莱坊在澳洲的合作伙伴McGrath房地产公司的国际及私人客户部主管Adam Ross表示，去年第四季度是“繁忙时期”。
超高端房产交易主要集中在悉尼名流聚居的东区。此外，下北岸也呈现出了繁荣态势，Mosman区的房价纪录“已多次刷新”。
“高端市场的供应短缺和强劲需求推动市场保持韧性。”Ross说。
他表示，悉尼的顶级房产市场一直没有受到全球其它地区普遍存在的经济逆风的影响。
莱坊全球研究主管Liam Bailey表示，悉尼去年第四季度录得了“最强劲的反弹”之一。这种反弹反映了“澳洲高端住房市场的整体韧性”。
尽管悉尼对全球顶级买家的吸引力越来越强，但中低端市场的购房者却面临着严峻可负担性挑战，而本月澳洲储备银行的加息势必会进一步抑制新买家的入市意愿。
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