【大紀元2026年02月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼已成為全球富豪的寵兒，最新全球交易數據分析顯示，悉尼豪宅的交易量現在不僅與紐約不相上下，更超越了倫敦，成為富豪購房的首選地。
據《每日電訊報》報導，萊坊（Knight Frank）的最新調查顯示，2025年第四季度悉尼共錄得52筆價值超1,000萬美元（1,400萬澳元）的住宅交易，較此前一個季度激增了58%。
如此大量的超高價房產銷售使這座海港城市超越了邁阿密、巴黎、新加坡和倫敦等傳統富豪聚集地。
萊坊的《全球超級豪宅情報報告》顯示，悉尼售價超過1,400萬澳的豪宅成交量位列全球第五，僅以五筆之差落後於紐約。
位於榜單首位的是迪拜，其次是香港，名列第三的是洛杉磯。
萊坊的報告稱，去年第四季度，悉尼超級豪宅的成交額達13億澳元；2025年全年成交總額接近33億澳元。
去年悉尼成交價最高的一筆交易是位於玫瑰灣Tivoli大道的一棟豪宅，成交價為8,250萬澳元。Barangaroo區一套高檔公寓房以約8,000萬澳元的成交價位列第二。
高端房產交易的激增表明，悉尼已穩固確立了其作為全球資本「避風港」的地位，尤其當其它市場正面臨政策不確定性之際。
報告中說，倫敦市場下滑源於該國財富稅和房產稅爭議引發的市場情緒低迷。
相比之下，悉尼房產市場則是由基本的供需機制驅動的。
萊坊在澳洲的合作夥伴McGrath房地產公司的國際及私人客戶部主管Adam Ross表示，去年第四季度是「繁忙時期」。
超高端房產交易主要集中在悉尼名流聚居的東區。此外，下北岸也呈現出了繁榮態勢，Mosman區的房價紀錄「已多次刷新」。
「高端市場的供應短缺和強勁需求推動市場保持韌性。」Ross說。
他表示，悉尼的頂級房產市場一直沒有受到全球其它地區普遍存在的經濟逆風的影響。
萊坊全球研究主管Liam Bailey表示，悉尼去年第四季度錄得了「最強勁的反彈」之一。這種反彈反映了「澳洲高端住房市場的整體韌性」。
儘管悉尼對全球頂級買家的吸引力越來越強，但中低端市場的購房者卻面臨著嚴峻可負擔性挑戰，而本月澳洲儲備銀行的加息勢必會進一步抑制新買家的入市意願。
責任編輯：簡玬
