【大纪元2026年02月23日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）在澳储银（RBA）可能进一步升息之际，澳人信贷需求升温，最近一个季度房贷和信用卡申请量几乎翻倍增长。
根据信用评级机构Equifax发布的市场脉搏报告，截至12月的三个月内，房贷需求年增12.3%，信用卡申请量则较2024年同期大增逾15%。
据澳新社消息，Equifax首席解决方案官詹姆斯（Kevin James）表示，房贷申请的增幅达到近五年来未见的高点。
他表示，这波申请热潮可能受到政府于2025年10月扩大“5%首次置业者首付计划”的推动，加上不少买家认为利率已在2025年底见顶，因此赶在年底前锁定房贷。
他说：“部分借款人可能已赶上最后一波较低利率，因为今年2月已升息25个基点。”
虽然拖欠房贷的人数并未增加，但拖欠金额较2024年同期上升6.8%。逾期还款的平均欠款额飙升超过8%，达40.3万澳元。这与房价上涨趋势一致，部分买家被迫承担更高额贷款与更沉重的还款压力。
詹姆斯表示，66岁以上年长族群将此类债务带入退休生活的情况值得关注，尤其是在利率可能持续上升的环境下。
在其它信贷领域方面，无担保贷款需求上升5.9%，个人贷款申请增加8.9%，但汽车贷款则较2024年同期下降5.4%。
数据显示，房贷需求的成长主要由X世代（46至55岁）推动；而信用卡申请的增幅则由Z世代（18至30岁）主导，申请量激增23.2%。
詹姆斯表示，这是该年龄层三年来信用卡申请增速最高的一次，与信用卡机构在最近一季推出积极的优惠与促销活动有关。然而，年轻借款人的涌入导致信用卡欠款激增了28.8%。
贷款机构似乎开始收紧风险控管，新核发信用卡的平均额度年减8.3%，个人贷款额度亦下调3.9%。
就个人贷款而言，陷入困境的人数略有减少，违约率下降了0.08%，但违约者的欠款额却增加。
2月，澳储银两年来首次升息。市场预期，澳储银最快可能在5月再次升息。
责任编辑：宗敏青
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