【大紀元2026年02月23日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）在澳儲銀（RBA）可能進一步升息之際，澳人信貸需求升溫，最近一個季度房貸和信用卡申請量幾乎翻倍增長。
根據信用評級機構Equifax發布的市場脈搏報告，截至12月的三個月內，房貸需求年增12.3%，信用卡申請量則較2024年同期大增逾15%。
據澳新社消息，Equifax首席解決方案官詹姆斯（Kevin James）表示，房貸申請的增幅達到近五年來未見的高點。
他表示，這波申請熱潮可能受到政府於2025年10月擴大「5%首次置業者首付計劃」的推動，加上不少買家認為利率已在2025年底見頂，因此趕在年底前鎖定房貸。
他說：「部分借款人可能已趕上最後一波較低利率，因為今年2月已升息25個基點。」
雖然拖欠房貸的人數並未增加，但拖欠金額較2024年同期上升6.8%。逾期還款的平均欠款額飆升超過8%，達40.3萬澳元。這與房價上漲趨勢一致，部分買家被迫承擔更高額貸款與更沉重的還款壓力。
詹姆斯表示，66歲以上年長族群將此類債務帶入退休生活的情況值得關注，尤其是在利率可能持續上升的環境下。
在其它信貸領域方面，無擔保貸款需求上升5.9%，個人貸款申請增加8.9%，但汽車貸款則較2024年同期下降5.4%。
數據顯示，房貸需求的成長主要由X世代（46至55歲）推動；而信用卡申請的增幅則由Z世代（18至30歲）主導，申請量激增23.2%。
詹姆斯表示，這是該年齡層三年來信用卡申請增速最高的一次，與信用卡機構在最近一季推出積極的優惠與促銷活動有關。然而，年輕借款人的湧入導致信用卡欠款激增了28.8%。
貸款機構似乎開始收緊風險控管，新核發信用卡的平均額度年減8.3%，個人貸款額度亦下調3.9%。
就個人貸款而言，陷入困境的人數略有減少，違約率下降了0.08%，但違約者的欠款額卻增加。
2月，澳儲銀兩年來首次升息。市場預期，澳儲銀最快可能在5月再次升息。
責任編輯：宗敏青
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