【大纪元2026年02月03日讯】耗银约5万两、被称为“天下银楼”的湖南郴州永兴地标建筑，近日在阿里法拍平台遭遇流拍。尽管近年来白银市场价格持续上涨，但评估价折算后纯银单价仅约6.88元（人民币，下同）/克。这一看似“白菜价”的资产却无人接手，引发市场关注。
湖南郴州市永兴县地标性建筑“永兴银楼”，因建造过程中耗费约5万两白银，被外界称为“天下银楼”“白银五万两”。法拍平台显示，该资产近期已进入司法拍卖流程。
据极目新闻报导，永兴银楼位于永兴县“中国白银第一坊”景区内，由湖南鑫达公司投资建设，定位为中国白银文化馆，2007年建成，建筑牌匾标注“天下银楼”。
根据阿里法拍平台显示，本次拍卖的委托方为湖南鑫达银业股份有限公司，标的物为永兴县便江街道永兴大道256号的一宗工业用地、地上建筑物、苗木、银楼白银、银楼佛像、雕塑。
湖南鑫达上传平台的一份价格评估报告书称，银楼建筑是由5万两白银构成，根据《银楼价值的会议纪要》，本次银价取价时间为2025年1月23日。对银总重量为5万两未提异议，对于银含量一致认为纯银含量为70%，即5万两（2.5吨）银中含纯银1.75吨，评估单价为纯银6.884元/克。
因为近期白银价格大涨，市场上白银投资价格已超过29元/克，按此估算，1.75吨纯银价值已超5,000万元。
本轮拍卖于1月16日启动，共有两人报名，但最终无人出价，项目流拍。
此事引起网民纷纷热议：“简直是白菜价甩卖，和白送差不多。”“这是贱卖啊”“银涨那么多，把楼拆了卖纯银也赚翻了”“能拍了拆了卖吗？”
市场普遍认为，银楼无人竞拍，关键在于拍卖附加条件限制。
永兴银楼拍卖公告中有6条特别说明，其中第5条称：买受人竞得本标的物后，须继续维持其“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位，严格恪守既定规划功能与经营方向，不得擅自变更用途。
资产委托管理方工作人员表示，目前项目正在寻找意向投资方，未来仍将通过平台重新挂牌拍卖。
同时明确表示，再次拍卖仍将按照1,204.7万元评估价（对应纯银单价6.884元/克）挂牌，不会因白银市场价格上涨而重新估值。
此外，根据当地相关要求，该项目需维持文旅定位，因此买方取得资产后不得拆除银楼建筑。
有网友表示，“这么大块的银子不方便流通，拆了还失去了附加价值。”
责任编辑：方晓#
