【大纪元2026年03月16日讯】（大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导）近年来诈骗手法不断翻新，假投资、假买家、冒名抵押让民众防不胜防。根据警政署“165打诈仪表板”统计，2025年全台受理诈骗案件约17.6万件，财损达893.25亿元，其中不动产相关案件多伴随假投资或假买家手法，民众轻则财务受损，重则房产两空。
为降低风险，嘉义市政府积极推广内政部免费提供的 “地籍异动即时通” 服务。只要名下房产被申请买卖、赠与、抵押贷款、预告登记或信托登记，系统将在收件与登记完成时，立即发送简讯与Email通知产权所有人，让民众第一时间掌握财产动态，有效防范被冒名移转。
嘉义市政府地政处长张婉芬表示，地籍异动即时通就像为房产装上即时警报器，一旦产权有异动，所有权人就能收到通知。地籍异动即时通服务完全免费，民众可透过自然人凭证线上申请，也可携带身份证正本至全台任一地政事务所临柜办理，或在办理不动产移转登记时一并申请。
市府统计，2025年度累计申请数达4,838件，比2024年度1,312件成长近4倍，比2023年度955件更成长超过5倍，显示民众对不动产财产安全的重视日益增加。
地政事务所主任孙煜胜也提醒，申请时可设定两组联络方式，例如本人与家人同步接收通知，形成双重守护机制。市府并呼吁市民踊跃申请这项免费服务，为房产建立即时防护网，在诈骗手法日益翻新的时代，掌握产权异动资讯就能守住不动产安全。◇
责任编辑：昌英
