【大纪元2026年03月24日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）随着澳洲储备银行（RBA）近期将现金利率上调25个基点至4.10%，堪培拉借款人的平均房贷月供预计会增加127澳元。
金融比较网站Canstar的数据显示，首都行政区的平均房价为105万澳元，平均房贷为84万澳元。
根据这些数据，普通房主的房贷月供预计会增加127澳元，使平均月供升至5422澳元。
尽管如此，房地产经纪公司AM Property Agency的经纪人林德利（Luke Lindley）表示，市场上仍有大量买家，但他们在交易时变得更加谨慎，事无巨细地核对每一项细节。
“归根结底，人们仍有理由进行房产交易，原因可能包括家庭规模扩大、结婚、离婚或遗产继承等，”他说。
林德利表示，他注意到越来越多的买家在预算中预留“缓冲资金”，以应对利率的变化。
他说，那些能够借到高达100万澳元的首次购房者，有意识地选择考虑价值在85万至90万澳元之间的房子。
林德利说，这些首次购房者在决定购房前也会寻求更多的信息和指导，他们需要与房产经纪人沟通四到五次，才会去参加拍卖会。
责任编辑：王嘉
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