【大纪元2026年03月25日讯】3月25日，澳洲联邦银行（CBA）宣布，所有房贷产品的固定利率将上调0.30个百分点。这是该行本月第二次上调房贷利率。
据9号新闻网报导，此次调整将影响所有新老客户，包括正在申请中的房贷。新利率将于3月27日生效。
澳洲储备银行（RBA）在3月17日宣布现金利率上调0.25个百分点之后，联邦银行随即上调房贷浮动利率，新利率也将在3月27日生效。
目前，澳洲的现金利率为4.10%，仅比2024年的峰值低0.25个百分点。
大多数有房贷的澳洲人无法预测自己未来较长时间的住房支出，因为绝大多数人持有的是短期浮动利率贷款。这意味，利率浮动带来的额外支出往往不在他们掌控之内。
而在加拿大、丹麦、美国、韩国以及欧盟，10至50年期的固定利率住房贷款十分普遍。
消费者政策研究中心（CPRC）与维州抵押贷款压力组织最近发布的报告认为，长期固定利率贷款能提供更大的确定性和稳定性，从而帮助家庭更好地规划财务，还可以每年可为借款人节省许多利息支出。
报告称，在现行体系下，背负抵押贷款的家庭被用作澳洲储备银行抗击通胀的“缓冲器”。“他们承担了几乎所有的风险，但在遭遇困难时，却只能获得有限的产品选择或不连贯的支持。”
责任编辑：宗敏青
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