【大紀元2026年03月25日訊】3月25日，澳洲聯邦銀行（CBA）宣布，所有房貸產品的固定利率將上調0.30個百分點。這是該行本月第二次上調房貸利率。
據9號新聞網報導，此次調整將影響所有新老客戶，包括正在申請中的房貸。新利率將於3月27日生效。
澳洲儲備銀行（RBA）在3月17日宣布現金利率上調0.25個百分點之後，聯邦銀行隨即上調房貸浮動利率，新利率也將在3月27日生效。
目前，澳洲的現金利率為4.10%，僅比2024年的峰值低0.25個百分點。
大多數有房貸的澳洲人無法預測自己未來較長時間的住房支出，因為絕大多數人持有的是短期浮動利率貸款。這意味，利率浮動帶來的額外支出往往不在他們掌控之內。
而在加拿大、丹麥、美國、韓國以及歐盟，10至50年期的固定利率住房貸款十分普遍。
消費者政策研究中心（CPRC）與維州抵押貸款壓力組織最近發布的報告認為，長期固定利率貸款能提供更大的確定性和穩定性，從而幫助家庭更好地規劃財務，還可以每年可為借款人節省許多利息支出。
報告稱，在現行體系下，背負抵押貸款的家庭被用作澳洲儲備銀行抗擊通脹的「緩衝器」。「他們承擔了幾乎所有的風險，但在遭遇困難時，卻只能獲得有限的產品選擇或不連貫的支持。」
責任編輯：宗敏青
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