【大纪元2026年04月02日讯】（大纪元记者高秀媛墨尔本编译报导）维州政府推出一项旨在提高交通枢纽周边住房密度的规划方案，墨尔本内北区部分地区的建筑高度最高可达20层。
近日公布的25个“活动中心”最终规划图，确定了相关郊区的建筑高度上限及开发边界。
在Oakleigh区、Middle Brighton区及Kew Junction区，最终方案虽对部分边界作出微调，但高度上限仍维持在12至16层之间。而在Brunswick区和Coburg区部分活动中心区域，原先建议的16层上限将提高至20层。
州长艾伦（Jacinta Allan）表示，相关改革将减少审批延误，并建立更明确的规划规则。
她说：“多年来，墨尔本交通最便利的一些郊区一直处于（开发）停滞状态，迫使年轻人及家庭迁离，我们将改变这种情况。”
“活动中心”计划是艾伦政府住房政策的核心，旨在将内环及中环约60个交通与商业枢纽周边土地重新划区，用于发展高密度住宅。
在距离商店和车站最近的核心区域，建筑高度上限为20层；在Box Hill等拟建的郊区铁路环线（Suburban Rail Loop）枢纽地区，高度可达50层；而距核心区数个街区外的地区，通常限制在3至4层。
在活动中心内符合政府规划标准的项目将被视为“合规开发”，意味着地方议会须予批准，无权否决。
政府表示，已收到逾1.25万名维州居民的意见，并据此调整最终方案，包括建筑高度及街道绿化设计。
然而，反对党规划事务发言人索斯威克（David Southwick）批评相关社区咨询为“一场骗局”，并指出许多郊区缺乏足够基础设施以应对人口增加。
他说：“为什么不听维州居民的意见？政府正剥夺居民对社区发展发声的基本权利，并试图让他们噤声。”
反对党领袖威尔逊（Jess Wilson）此前表示，若联盟党在11月赢得执政权，将废除工党政府强制推行的活动中心政策，并把规划权力归还地方议会。
她说：“我们的方案是透过适度提高密度来满足住房需求，并确保项目位于议会土地上，且获得当地社区支持。”
维州规划厅长基尔肯尼（Sonya Kilkenny）则表示，自由党若废除该政策，将导致墨尔本新建住房数量下降。
责任编辑：李欣然
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