【大紀元2026年04月02日訊】（大紀元記者高秀媛墨爾本編譯報導）維州政府推出一項旨在提高交通樞紐周邊住房密度的規劃方案，墨爾本內北區部分地區的建築高度最高可達20層。
近日公布的25個「活動中心」最終規劃圖，確定了相關郊區的建築高度上限及開發邊界。
在Oakleigh區、Middle Brighton區及Kew Junction區，最終方案雖對部分邊界作出微調，但高度上限仍維持在12至16層之間。而在Brunswick區和Coburg區部分活動中心區域，原先建議的16層上限將提高至20層。
州長艾倫（Jacinta Allan）表示，相關改革將減少審批延誤，並建立更明確的規劃規則。
她說：「多年來，墨爾本交通最便利的一些郊區一直處於（開發）停滯狀態，迫使年輕人及家庭遷離，我們將改變這種情況。」
「活動中心」計劃是艾倫政府住房政策的核心，旨在將內環及中環約60個交通與商業樞紐周邊土地重新劃區，用於發展高密度住宅。
在距離商店和車站最近的核心區域，建築高度上限為20層；在Box Hill等擬建的郊區鐵路環線（Suburban Rail Loop）樞紐地區，高度可達50層；而距核心區數個街區外的地區，通常限制在3至4層。
在活動中心內符合政府規劃標準的項目將被視為「合規開發」，意味著地方議會須予批准，無權否決。
政府表示，已收到逾1.25萬名維州居民的意見，並據此調整最終方案，包括建築高度及街道綠化設計。
然而，反對黨規劃事務發言人索斯威克（David Southwick）批評相關社區諮詢為「一場騙局」，並指出許多郊區缺乏足夠基礎設施以應對人口增加。
他說：「為什麼不聽維州居民的意見？政府正剝奪居民對社區發展發聲的基本權利，並試圖讓他們噤聲。」
反對黨領袖威爾遜（Jess Wilson）此前表示，若聯盟黨在11月贏得執政權，將廢除工黨政府強制推行的活動中心政策，並把規劃權力歸還地方議會。
她說：「我們的方案是透過適度提高密度來滿足住房需求，並確保項目位於議會土地上，且獲得當地社區支持。」
維州規劃廳長基爾肯尼（Sonya Kilkenny）則表示，自由黨若廢除該政策，將導致墨爾本新建住房數量下降。
責任編輯：李欣然
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