【大纪元2026年05月18日讯】（大纪元记者正玉澳洲珀斯报导）周三（5月13日），州政府向西澳议会提交新法案，将赋予西澳建筑专员（Building Commissioner）新的权力，使其能在建商陷入财务困境时更早介入，并要求建商提供财务资讯。建筑专员可根据相关资料，暂停甚至取消建商的注册资格。
如果建商无法证明其财务状况稳健，新法律将允许屋主申请住宅赔偿保险（home indemnity insurance），并寻找新的建商完成房屋建设。
上述新法案的全称为《2026年建筑服务法修正案（财务监管）》
（Building Services Legislation Amendment(Financial Oversight)Bill 2026）。
除提交该法案外，州政府还发布了一份讨论文件，概述了住宅建筑合约法改革计划，并邀请消费者及业界就相关内容提出意见，咨询截止日期为6月24日。
拟议的改革措施包括：
- 提高消费者对住宅建筑合同法律的了解，并改善其获取支持服务的渠道；
- 将保护措施扩展至高价值合约；
- 允许建筑项目收取10%的定金，但上限为4万澳元；
- 明确规范允许价格上调的条件；
- 完善争议解决程序；
- 更新过时的处罚条款，并提高补救令的金额门槛；
- 禁止在住宅建筑合同中加入保留条款；
- 推出建筑检查员的行业认证计划。
该讨论文件与线上问卷可在官网查阅：consultation.dmirs.wa.gov.au/building-and-energy/home-building-contract-laws-discussion-paper。
近期报导称，西澳住房市场持续面临对建商偿付能力及工程延误的严格审视，其中一些备受关注的建商包括Nicheliving倒闭事件已对屋主及分包商造成影响。
商务厅厅长布蒂博士（Tony Buti）表示，这些改革旨在提升行业信心，并加强对签订建筑合约消费者的保障。他还说，更早的监管介入将为整个建筑供应链提供更高确定性。
责任编辑：杨新云
