【大紀元2026年05月18日訊】（大紀元記者正玉澳洲珀斯報導）週三（5月13日），州政府向西澳議會提交新法案，將賦予西澳建築專員（Building Commissioner）新的權力，使其能在建商陷入財務困境時更早介入，並要求建商提供財務資訊。建築專員可根據相關資料，暫停甚至取消建商的註冊資格。
如果建商無法證明其財務狀況穩健，新法律將允許屋主申請住宅賠償保險（home indemnity insurance），並尋找新的建商完成房屋建設。
上述新法案的全稱為《2026年建築服務法修正案（財務監管）》
（Building Services Legislation Amendment(Financial Oversight)Bill 2026）。
除提交該法案外，州政府還發布了一份討論文件，概述了住宅建築合約法改革計劃，並邀請消費者及業界就相關內容提出意見，諮詢截止日期為6月24日。
擬議的改革措施包括：
- 提高消費者對住宅建築合同法律的了解，並改善其獲取支持服務的渠道；
- 將保護措施擴展至高價值合約；
- 允許建築項目收取10%的定金，但上限為4萬澳元；
- 明確規範允許價格上調的條件；
- 完善爭議解決程序；
- 更新過時的處罰條款，並提高補救令的金額門檻；
- 禁止在住宅建築合同中加入保留條款；
- 推出建築檢查員的行業認證計劃。
該討論文件與線上問卷可在官網查閲：consultation.dmirs.wa.gov.au/building-and-energy/home-building-contract-laws-discussion-paper。
近期報導稱，西澳住房市場持續面臨對建商償付能力及工程延誤的嚴格審視，其中一些備受關注的建商包括Nicheliving倒閉事件已對屋主及分包商造成影響。
商務廳廳長布蒂博士（Tony Buti）表示，這些改革旨在提升行業信心，並加強對簽訂建築合約消費者的保障。他還說，更早的監管介入將為整個建築供應鏈提供更高確定性。
責任編輯：楊新雲
