【大纪元2026年06月17日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）经过耗资超过5000万澳元的修复工程后，曾陷入质量危机的澳宝塔楼（Opal Tower）业主表示，大楼已不存在任何缺陷。但已转售公寓的成交价中位数较原始买入价下跌12%。
2018年圣诞节期间，由于预制混凝土墙体和楼板出现裂缝，澳宝塔楼的居民曾在4天内两度被迫撤离住所。
负责建设该项目的建筑公司Icon，及其母公司、日本鹿岛建设（Kajima Construction），耗资超过5000万澳元，对这栋拥有392套公寓的大楼进行全面修复。
《澳洲金融评论报》分析了自2018年12月24日首次疏散以来的近80宗公寓成交记录发现，单套公寓的转售价格中位数较原始购买价下跌12%，约损失9.525万澳元。
只有一套公寓在转售时价格略微上涨。今年4月，一套朝北的两房两卫公寓以82万澳元售出，较其2014年10月期房销售时81.5万澳元的价格高出5000澳元。
相比之下，房地产数据机构Cotality的数据显示，同期大悉尼地区公寓价格上涨近22%。
上述统计仅包含被认为是真实市场交易的成交记录，涉及的公寓数量不足澳宝塔楼全部单位的四分之一。
该楼绝大多数公寓至今尚未转售。此外，还有部分交易未被纳入统计，包括以1澳元或0澳元象征性价格成交的公寓、首次出售的新公寓、约20套以象征性价格转让给开发商并用于出租的公寓。
澳宝塔楼在危机发生时仍处于法定建筑缺陷保修期内。此外，由于新州政府是共同开发方，也需承担相应法律责任。
经过修复后，该楼业主表示，导致墙体和楼板开裂的问题已经解决，大楼还获得了20年结构质量保证。这在澳洲住宅项目中极为罕见。
澳宝塔楼业主委员会主席埃斯坎德（Shady Eskander）表示：“我们已经走完整个修复过程，现在唯一剩下的问题就是房价。”
“这是唯一还没有恢复的部分。其它一切都已经恢复，甚至比最初更好。”
责任编辑：宗敏青
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