【大纪元2026年07月24日讯】（大纪元记者王丽飞纽约报导）纽约市经济发展局（NYCEDC）日前宣布，就东哈林第二大道、东125街与东126街之间的市有“B-East”地块发布征求建议书（RFP），计划将这块长期闲置土地重建为混合用途住宅大楼，预计兴建约140个混合收入住宅单位，并规划沿街零售及社区服务空间。
B-East地块属于2008年核准的“东125街发展计划”。市府希望透过公开招标，在毋须公共补贴的情况下，依据纽约州485-x税务优惠条款，引入具财务可行性的开发方案，兴建包括可负担住房在内的住宅项目。
根据招标要求，开发商须在符合现行土地使用及分区规定的前提下，充分发挥地块开发潜力，并于建筑物一楼设置沿街商业及社区服务空间，符合《东125街发展协议》对社区商业用途的规划要求。
项目亦须兼顾永续发展、能源效率、碳中和及气候韧性，打造兼具美观、宜居及实用性的建筑，提升东哈林整体街区环境。
在就业及经济公平方面，投标方案须提出完整的聘雇及薪资计划，优先为当地居民及经济弱势求职者创造就业机会，并达到或超过30%的少数族裔及女性拥有企业（M/WBE）参与目标，或符合等同的经济公平标准。
“东125街发展计划”由NYCEDC与纽约市住房保护与发展局（HPD）共同推动，范围涵盖东125街至东127街、第二大道至第三大道之间约6英亩土地，共包括三个主要地块。整体规划约170万平方英尺的住宅、零售及商业空间，旨在增加住房供应、促进地方经济发展、吸引私人投资，并提升东哈林居民生活品质。
截至目前，HPD与NYCEDC已完成超过450个住宅单位，朝整体逾1,000个已核准住宅单位的目标推进；此外，计划范围内已建成面积12.1万平方英尺的纽约质子治疗中心（New York Proton Center），提供先进癌症放射治疗服务。
除B-East外，市府近期亦向曼哈顿第11社区委员会（CB11）介绍A区两个地块的重新规划方案。其中，“A-West”位于第三大道东126街与东127街之间，面积约7,000平方英尺；“A-East”位于第二大道东126街与东127街之间，面积约1英亩。
两个地块预计合共兴建逾1,000个住宅单位，其中约40%为可负担住房；A-East地块并规划兴建两所新的公立学校，进一步扩充东哈林的住宅与教育资源。
市府同步公布招标时程，NYCEDC将于8月18日上午10时安排自愿参加的地块考察，有意参与者须于8月14日前完成登记，提案截止时间为10月20日下午5时（美东时间）。
责任编辑：郑桦
