【大紀元2026年07月24日訊】（大紀元記者王麗飛紐約報導）紐約市經濟發展局（NYCEDC）日前宣布，就東哈林第二大道、東125街與東126街之間的市有「B-East」地塊發布徵求建議書（RFP），計劃將這塊長期閒置土地重建為混合用途住宅大樓，預計興建約140個混合收入住宅單位，並規劃沿街零售及社區服務空間。
B-East地塊屬於2008年核准的「東125街發展計劃」。市府希望透過公開招標，在毋須公共補貼的情況下，依據紐約州485-x稅務優惠條款，引入具財務可行性的開發方案，興建包括可負擔住房在內的住宅項目。
根據招標要求，開發商須在符合現行土地使用及分區規定的前提下，充分發揮地塊開發潛力，並於建築物一樓設置沿街商業及社區服務空間，符合《東125街發展協議》對社區商業用途的規劃要求。
項目亦須兼顧永續發展、能源效率、碳中和及氣候韌性，打造兼具美觀、宜居及實用性的建築，提升東哈林整體街區環境。
在就業及經濟公平方面，投標方案須提出完整的聘僱及薪資計劃，優先為當地居民及經濟弱勢求職者創造就業機會，並達到或超過30%的少數族裔及女性擁有企業（M/WBE）參與目標，或符合等同的經濟公平標準。
「東125街發展計劃」由NYCEDC與紐約市住房保護與發展局（HPD）共同推動，範圍涵蓋東125街至東127街、第二大道至第三大道之間約6英畝土地，共包括三個主要地塊。整體規劃約170萬平方英尺的住宅、零售及商業空間，旨在增加住房供應、促進地方經濟發展、吸引私人投資，並提升東哈林居民生活品質。
截至目前，HPD與NYCEDC已完成超過450個住宅單位，朝整體逾1,000個已核准住宅單位的目標推進；此外，計劃範圍內已建成面積12.1萬平方英尺的紐約質子治療中心（New York Proton Center），提供先進癌症放射治療服務。
除B-East外，市府近期亦向曼哈頓第11社區委員會（CB11）介紹A區兩個地塊的重新規劃方案。其中，「A-West」位於第三大道東126街與東127街之間，面積約7,000平方英尺；「A-East」位於第二大道東126街與東127街之間，面積約1英畝。
兩個地塊預計合共興建逾1,000個住宅單位，其中約40%為可負擔住房；A-East地塊並規劃興建兩所新的公立學校，進一步擴充東哈林的住宅與教育資源。
市府同步公布招標時程，NYCEDC將於8月18日上午10時安排自願參加的地塊考察，有意參與者須於8月14日前完成登記，提案截止時間為10月20日下午5時（美東時間）。
責任編輯：鄭樺
