上海房地产业泡沫化隐忧呈现

【大纪元1月25日讯】（法新社上海二十五日电） 上海市去年的房屋投资，较前年跃增百分之二十四点三，达到五百六十二亿人民币（六十七亿七千万美元 ) ，引发房地产业可能泡沫化的疑虑。

英文中国日报引述上海建设局主管官员的话报导，新的建屋计划总面积也增加了百分之二十七点六，达到二千四百一十万平方公尺，已完工的建屋案总面积，也上扬百分之十点三，达到一千七百五十万平方公尺。

初步数据显示，二○○二年总共售出逾一千八百万平方公尺的商用房屋。

房屋投资的增加与新案的不断推出，证实了部分观察家的疑虑：在中国大陆经济蓬勃声中，不动产业有泡沫化的隐忧。

上海社会科学院早在去年八月即已发出警告，随着房价节节上涨，超过绝大多数居民的能力负担，房地产业有迈向泡沫化的隐忧。

一间位于上海市中心的公寓，至少需要一百万人民币（十二万美元 ) ，这个数字是上海人平均一年可用收入的一百倍。

上海社会科学院指出，二○○二年上半年间，购买上海昂贵房屋的买家，上海当地人只占百分之三十。

中国建设部部长去年七月曾发出警告，房市已有过热之虞，有些地区只顾盲目投资，根本忽略市场的实际需求。(http://www.dajiyuan.com)