专家预测英国房价成长今年可能降至百分之十

【大纪元1月3日讯】（中央社记者韩乃国伦敦二日专电)英国第二大房屋贷款机构Nationwide今天预测，英国各地的平均房价在去年上涨百分之二十五点三之后，今年的成长率可能会降至百分之十，尤其是在伦敦地区。

Nationwide的分析师认为，房价成长率减缓的主要原因包括房屋贷款利率可能调高、失业率上升以及收入的实质成长趋缓等。他们判断，英国的房屋市场今年不会像一九九○年代初期一样暴跌，但是某些过热的地点可能会出现房价下挫的问题。

根据统计，英国房价的成长率已从去年十一月的百分之一点九降至十二月的百分之一点七。

专家认为，如果房价成长趋缓，可能会连带影响作其他用途的贷款，使其总额减半，对消费行为产生冲击，进而影响到英国的经济。去年这类贷款的总额达到四百二十亿英镑的空前记录，相当于消费总额的百分之六点二五。

英国近年的经济成长主要靠消费成长维系，如果消费支出突然大幅减少，将会严重影响经济成长。

英国经济专家相信，英格兰银行的货币小组下周开会时，将会继续将利率维持在百分之四不变。他们呼吁苏格兰银行能继续调降利率。(http://www.dajiyuan.com)