星国零售业隐忧：租金太高和厂商收回经销权

【大纪元10月28日报导】（中央社记者康世人新加坡28日专电）新加坡零售商协会认为，租金太高和厂商收回经销权，是星国零售商的两大隐忧。

联合早报引述星国零售商协会秘书欧康纳（TerryOConnor）昨天在二零零四年零售业大会开幕典礼的致词说，星零售业出现两个令人担忧的趋势，有必要加以纠正，它们是：租金和厂商太高，和收回经销权。

他说，购物中心业主为争取最高的租金回报，定期更换零售租户，导致租户蒙受不少的压力。这对零售业只有破坏，不仅把零售商的成本愈推愈高，也使消费者普遍认为购物中心的产品服务，非常混乱。

他认为，业主必须确保购物中心拥有适合的元素和零售种类来吸引消费者，但不应该经常更动，消费者需要时间适应某个购物中心的格局、陈设和商品。

他说，照理零售成本应随着经济的好坏而起落，但是尽管过去两年景气不佳，店面租金却没有跟着调降。没有适当的成本基础，中小零售商也就没有资本、没有空间投资在创新的概念。

他又指出，另一个对零售业的打击，是过去二十多年原本由星国零售商经营和发展的领导品牌，相继被品牌制造商收回经销权。

为解决上述问题，星国的零售商协会、购物中心协会将与标准、生产力与创新局已和星国旅游局一起组成零售工作委员会，协助开发和推行有利星国零售业发展的策略性事项。