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【大纪元11月7日讯】（据中广新闻马慧如报导）住宅市场景气复苏，但是，〔厂办市场〕的推案量和销售量却没有跟着回升，依旧处于低迷状态。另外，分析也发现，厂办产品近几年的推案集中在内湖科技园区，只要观察这个区域的推案和销售情形，就可以判断市场荣枯。
网路泡沬破灭后，厂办市场就陷入低迷，根据住展杂志统计，北台湾厂办的预售和成屋推案量从９０年的６５０．８亿元，逐年下滑到今年只有８３．６亿元。进一步分析更发现，近几年推案集中在内湖科技园区，９０年北台湾厂办推案量，台北市占了４０９．３亿元，内湖科技园区就有３３４．３亿元，比例超过八成，即使后来厂办量下滑，内科仍然是建商出办预售和成屋产品的目标区，几乎成为厂办市场兴衰的观察指标。
住展杂志分析销售情况，北台湾厂办的预售案近四年来的平均销售率只有一成七，成屋则是有七成六的销售成绩，主要是因为企业在无法掌握一年后营运和景气的情况下，不会冒风险买预售屋做长期的搬迁计划。不过，今年的成屋售情况也没有过去三年理想，甚至还有更改产品名称卷土重来的案例，现阶段只有区位佳或规划好的个案能有比较好的销售表现。
统计也显示，这十年来，北台湾累积的厂办余屋有２千４百多户，其中一半来自台北县，台北市也有近七百户，厂办市场景气还无法看到春燕。
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