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【大紀元11月7日訊】（據中廣新聞馬慧如報導）住宅市場景氣復甦，但是，〔廠辦市場〕的推案量和銷售量卻沒有跟著回升，依舊處於低迷狀態。另外，分析也發現，廠辦產品近幾年的推案集中在內湖科技園區，只要觀察這個區域的推案和銷售情形，就可以判斷市場榮枯。
網路泡沬破滅後，廠辦市場就陷入低迷，根據住展雜誌統計，北台灣廠辦的預售和成屋推案量從９０年的６５０．８億元，逐年下滑到今年只有８３．６億元。進一步分析更發現，近幾年推案集中在內湖科技園區，９０年北台灣廠辦推案量，台北市占了４０９．３億元，內湖科技園區就有３３４．３億元，比例超過八成，即使後來廠辦量下滑，內科仍然是建商出辦預售和成屋產品的目標區，幾乎成為廠辦市場興衰的觀察指標。
住展雜誌分析銷售情況，北台灣廠辦的預售案近四年來的平均銷售率只有一成七，成屋則是有七成六的銷售成績，主要是因為企業在無法掌握一年後營運和景氣的情況下，不會冒風險買預售屋做長期的搬遷計畫。不過，今年的成屋售情況也沒有過去三年理想，甚至還有更改產品名稱捲土重來的案例，現階段只有區位佳或規劃好的個案能有比較好的銷售表現。
統計也顯示，這十年來，北台灣累積的廠辦餘屋有２千４百多戶，其中一半來自台北縣，台北市也有近七百戶，廠辦市場景氣還無法看到春燕。
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