【大纪元12月20日讯】自由时报记者李锦奇╱专题报导
REITs（不动产投资信托基金 )最近意外成为香港最热门的话题，原因是香港第一档REITs领汇基金（The Link )，原定上周四风光挂牌上市，没想到，突遭2名香港国宅居民控告违反“房屋条例”，被迫延后上市，全球近6000亿港元资金因此被卡住，受影响的包括香港特区政府、国际投资机构、数十万香港投资人权益，今天能不能突围上市，全港甚至全球都在看。
领汇基金是由香港官方房屋委员会推出，将旗下国民住宅商场、停车场分拆成REITs出售，交由国际知名金融机构高盛、汇丰、UBS瑞银集团合力承销。由于打出每年6.5%预定租金收益率口号，吸引全球近6000亿港元争取认购，远远超过原定销售金额。
其中，单单香港市民就有51万人参与认购，几乎占总人口7%，总金额高达2800亿港元，超额认购达130倍。
至于海外及香港本地机构投资者，有意认购金额更高达3200亿港元，超额认购16倍，市场反应相当热烈。
领汇基金原定上周四在香港交易所风光上市，没想到，上市前夕，突然有2名香港国宅居民向法院声请司法复核，主张领汇基金违反“房屋条例”，要求阻止领汇上市，导致领汇基金被迫延后上市，全球约6000亿港元认购资金因此被卡住动弹不得，受影响的包括香港特区政府、数十万港人，以及国际各大投资机构、3大国际承销商。
在全港高度瞩目下，香港高等法院上周裁定居民败诉，但原告仍可在28天内上诉，无形中，又造成领汇基金上市阻碍，港府房屋委员会已决定，延后到周一（20日 )挂牌上市，但能否如期上市，恐怕还有变数。
香港特区政府为此发表谈话，强调领汇基金如果上市失败，将影响香港形象，港人也议论纷纷，媒体大篇幅报导，成为香港近期最热门话题，台湾证券金融圈也非常关切此案发展，认为将是我国未来发展REITs的重要经验，值得参考借镜。
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