【大紀元12月20日訊】自由時報記者李錦奇╱專題報導
REITs（不動產投資信託基金 )最近意外成為香港最熱門的話題，原因是香港第一檔REITs領匯基金（The Link )，原定上週四風光掛牌上市，沒想到，突遭2名香港國宅居民控告違反「房屋條例」，被迫延後上市，全球近6000億港元資金因此被卡住，受影響的包括香港特區政府、國際投資機構、數十萬香港投資人權益，今天能不能突圍上市，全港甚至全球都在看。
領匯基金是由香港官方房屋委員會推出，將旗下國民住宅商場、停車場分拆成REITs出售，交由國際知名金融機構高盛、匯豐、UBS瑞銀集團合力承銷。由於打出每年6.5%預定租金收益率口號，吸引全球近6000億港元爭取認購，遠遠超過原定銷售金額。
其中，單單香港市民就有51萬人參與認購，幾乎占總人口7%，總金額高達2800億港元，超額認購達130倍。
至於海外及香港本地機構投資者，有意認購金額更高達3200億港元，超額認購16倍，市場反應相當熱烈。
領匯基金原定上週四在香港交易所風光上市，沒想到，上市前夕，突然有2名香港國宅居民向法院聲請司法覆核，主張領匯基金違反「房屋條例」，要求阻止領匯上市，導致領匯基金被迫延後上市，全球約6000億港元認購資金因此被卡住動彈不得，受影響的包括香港特區政府、數十萬港人，以及國際各大投資機構、3大國際承銷商。
在全港高度矚目下，香港高等法院上週裁定居民敗訴，但原告仍可在28天內上訴，無形中，又造成領匯基金上市阻礙，港府房屋委員會已決定，延後到週一（20日 )掛牌上市，但能否如期上市，恐怕還有變數。
香港特區政府為此發表談話，強調領匯基金如果上市失敗，將影響香港形象，港人也議論紛紛，媒體大篇幅報導，成為香港近期最熱門話題，台灣證券金融圈也非常關切此案發展，認為將是我國未來發展REITs的重要經驗，值得參考借鏡。
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