移民改变美房地产业面貌

【大纪元3月14日讯】(大纪元金川编译报导)

近二十年来前所未有的移民潮改变了全美乡镇的面貌。

少数族裔和移民是美国房地产业新屋的最大买主﹐因此对想知道在何处兴建新移民住所的房地产经纪人来说﹐了解这些人口分布变化就相当关键。

布热津斯城郊政策研究中心(Brookings Institution Center on
Urban and Metropolitan Policy)根据二十世纪美国人口普查资料对大都市移民趋势的研究报告表明﹐八﹑九十年代前所未有的移民潮改变和创建了许多移民城市。仅在九十年代﹐外国出生的人口就增长了57%﹐2000年移民占美国总人口的11%﹐达三千一百万之多。截止2000年﹐几乎三分之一的移民居住在过去主要移民州以外的州郡。

在十三个州﹐主要分布在西部和东南﹐包括许多过去不是移民主要目的地的州﹐外国出生人口增长超过了全国平均数的两倍。

研究发现传统移民居住模式﹐加上近期移民﹐形成过去﹑连续﹑二战后﹑新兴﹑再生和新生前六种主要美国移民居住区。

研究还发现在都市地区﹐更多移民居住在近郊而不是市区﹐尤其像西雅图和双城(Twin Cities)这样的新兴移民区。其影响是巨大的﹐尤其对大都市地区﹐因为许多城市和郊区得调整适应新人口对学校﹑医疗和住房的需求。(http://www.dajiyuan.com)