【大纪元6月13日报导】（中央社记者郝雪卿台中市十三日电）根据房仲业者成交统计，今年前五月全台主要都会区房屋交易总金额较去年同期成长七成，其中台中都会区更出现百分之一百三十的巨幅成长、桃园也创下逾一倍的年成长纪录。业者展望未来，在最后一波低利房贷拉力下，后五二０房市仍有另一波高峰可期。
根据信义房屋成交统计，五月份高雄都会区房屋交易总金额还比市场交投最热的三月份成长百分之五点四，台南区更出现百分之十六点四的增幅，在北部与中部交易还略显疲弱之际，南台湾的购屋民众已用具体行动支持新政府。
信义房屋统计指出，累计一至五月，台湾主要都会区房屋买卖件数比去年同期增加近五成，房屋交易总金额成长幅度更高达七成，达新台币三百七十点六亿元，其中台中地区年成长高达百分之一百三十点九、桃园百分之一百零二点五、台北市百分之八十六，成长都超过平均数字，充份显示今年房市表现仍比去年亮丽很多。
信义房屋不动产企划研究室协理张欣民指出，以南台湾的政治偏好度，选后很多人都预期南台湾房屋市场会先表态，但实际上也是到五二０后南台湾的台南与高雄都会区房市交易才有比较明显的转强，且强度明显高过中北部都会区，如果这市况能够持续下去，让三二０前原本复苏力道相形较弱的南台湾房市，趁机赶上其他都会区的成长步伐，对整体房市何尝不是一件好事。
张欣民说，从今年一到五月的房市表现来看，整体成长幅度还是高过七成，台中与桃园等低价区成长率更都超过一倍，是近几年来少见的高成长景象，显示尽管三二０后房市经历了近两个月的低迷，但是去年来房市逐步复苏的结构并未因此遭破坏。
张欣民指出，房价走势虽然少了建材成本推升的动能，但是今年来台湾各地区房价仍蠢蠢欲动，以成交平均单价来看，前五月全台主要都会区房价平均上涨了百分之十二点四，其中台中市房价上涨百分之二十五点九，北市房价涨幅也有百分之十三点五，高市上涨百分之十二点二，北县、新竹地区房价上涨约在百分之七到八左右。他说，预期未来一年，在三二０与五二０间递延性买盘陆续释出及低利房贷抢贷效应双重加持下，房屋市场交易仍将是热闹可期，后五二０时期房屋市场应该还会有另一波高档出现。
