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【大纪元4月20日报导】（中央社记者张纯瑜台南市二十日电）营建署希望在年底以前消化完毕眷村改建及一般国宅余屋，因此同意各县市府找专业房屋中介接手委卖，台南市将在近日招标，首批委卖国宅是南区的新兴国宅，共有六百多户，总价达新台币十六亿元。
为了达成今年底前去化国宅余屋的目标，但又碍于地方政府人力有限，且不懂得房屋销售，于是营建署同意透过委外销售管道，以公开招标方式，将国宅委托民间专业销售业者销售。
这项策略成为今年中介业的超级大饼，光是台南市，第一批需要代销的房屋，南区的新兴国宅二、三期，都属高层国宅，共有六百三十七户，每户实坪大约在三十二坪至三十六坪左右，全部的房屋市价预估在十六亿左右，如果能顺利销售完毕，以百分之二点五的服务费计算，业者大约可以赚进四千万元的代销佣金。
国宅课表示，全台南市目前大约还有两千户左右的一般国宅及眷村改建国宅，包括大林、大道及四维等国宅，其中扣除原眷户迁入外，台南市大概还剩下七、八百户的余屋有待消化，以新兴国宅的屋数最多。
民众在购买这些房子时，好处是只要符合国宅购买资格，就能享有国宅贷款优惠利率，不过价格上可能无法有杀价空间，国宅课指出，虽然委外代销，但最后还是由政府机关办理售屋业务，房价都是固定的。
这项代销国宅招标案自今天起一周公开阅览，预料会吸引中介业者争食这块四千万元佣金大饼，国宅课指出，会先试办三个月，评估销售情况，如果效果不错的话，则会继续办理到年底。对于打算在今年房市开始活络之际购屋的民众，倒是多一项选择。
