【大纪元7月14日报导】(据明报新闻网报导) 中原地产上水中心分行经理赖作智发放假消息，遭地监局罚款并停牌两个月。
自中央实施“自由行”来港措施后，地产市场有人多番借此炒作，以便刺激买家入市。2003年8月，中原地产上水中心分行经理赖作智向传媒发放信息，称一名持中国护照到港的内地投资者，斥264万元现金，扫入上水彩蒲苑5个低价居屋单位收租，每个单位售价由40万至60万元，成为中港政府落实多个省市可申请自由行来港后，首宗内地居民来港购买低价二手楼收租的个案。
中原并将有关报道以新闻稿形式发布予各传媒，多份报章翌日亦以显着篇幅报道将有关消息，引起业界及地监局的注意。据了解，当局其后发现，这宗成交根本不存在，土地注册处亦未有纪录，其后地监局就此展开研讯，经过长达两年的调查，终于得出结果。
地监局发言人昨日表示，当局已向持有地产代理（个人）牌照的赖作智（牌照号码﹕E-148101）作出纪律制裁，其牌照将于2005年9月1日至05年10月31日被暂时吊销。据了解，中原地产亦因此被罚款数以十万元计。本报就此事向赖作智的上司、中原地产执行董事陈永杰查询，但陈不肯评论事件。发言人表示，是次是首次有持牌人在地监局的纪律研讯中，因违反地产代理常规规例第9条（1）而被惩处。常规规例第9条（1）列明﹕“持牌地产代理不得安排或准许发出任何全部或部分与其地产代理业务有关，并载有在要项上属虚假或具误导性陈述或详情的广告。”
对于未来当局会否严厉打击代理的失实报道，该局发言人回应称，每宗案件的罚则须视乎个别个案的内容而定，当局会继续巡查及执法，确保从业员依法执业。
据了解，政府近期除了紧盯发展商处理楼花内购的程序外，由于物业代理发放的成交信息对楼市影响重大，并为买家入市的参考因素之一，因此地监局对此也非常重视。由于近年地产代理行发放大量有关市场成交资料，有人认为已到滥竽充数的程度，虽然是次事件主角赖作智仅被暂时吊销牌照两个月，但地监局希望透过吊销牌照作为惩罚手段，以儆效尤。
