标普指利率回升香港房市前景不明

【大纪元7月6日报导】（中央社记者王曼娜香港六日电）国际信贷评级机构标准普尔今天发表报告指出，去年香港房地产业强劲回升，但随着香港利率回升，预料未来十二个月本地的房地产前景较不明朗。

标普发表的“香港房地产业审视：市场虽已复苏，投资仍须审慎”报告指出，在香港经济实质好转以及市场气氛趋于正面的刺激下，本地房地产业从前年开始复苏，投机买盘再次回到房地产市场，刺激商铺和办公大楼市场十分活跃。

不过，报告也指出，随着香港利率上调，部分银行已开始调高房屋抵押贷款利率，在借贷成本不再低廉下，有意买房地产者尤其是以超级豪宅为目标的投资者，变得更加审慎，因而导致房市降温，尤其住宅楼宇市场所受到的影响将会较大。标普预料，未来十二个月香港房地产业的前景与一年前相比变得较不明朗。