【大纪元9月27日报导】（中央社记者纪锦玲华盛顿二十六日专电）美国房市热度不减，美国联邦准备理事会主席葛林斯潘今天再次警告，美国部分地区房价已涨过高，有泡沫化风险。不过，葛老说，房价一旦跌落，还不致于重创美国经济，但值得注意。
葛林斯潘今天在美国银行协会发表演说，对于金融界关切的房市泡沫化问题，葛老表示他的看法，认为美国经济还可以抵挡住房价下跌的风险。
尽管欧洲伦敦等地房市价格已经下跌，英国经济学人杂志稍早报导警告，全球房市有泡沫现象，但美国房市仍然热度不减。
葛林斯潘今天仍是以谨慎语气警告，美国房市确有投机过热现象，有些地区房价已经涨得过高。
他认为，房价飙涨，不是因为国民收入增加带动起来，而是国民支出增加，加上股票获利，推动了房价上涨。
美国房市泡沫愈来愈大，市场人士担心，美国房市一旦泡沫破灭，房价崩跌，投机型购屋者缴不出贷款断头，会不会造成美国经济、金融受创，连带波及全球经济？
葛老今天在演说中表示，应密切注意一些过度扩张信用的贷款，以及一些前几年只需付息，不用缴本金的贷款等等。
他表示，多数美国住屋贷款者仍持有其他方面的投资，如股票等等，仍可以抵挡房价跌落的冲击，不至于对经济重创，但可能对于经济的影响程度，有待进一步注意。
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