【大纪元10月13日讯】(据中广新闻何宏儒报导)投资房地产、坐拥租金收益；在台北市，平均可以获得4到5个百分点的投资报酬率；而台北县则有4到7个百分点。由于租金收益情况超过“定存”，已经成为许多人“防老”的“撇步”了！
人口高龄化情况越来越明显；单靠社会福利度过老年生活，未免不切实际。假设每人每月的生活开支需要2万块的话，平均20年的退休生活，连同必要的医疗支出，每个人至少得准备500万，才能够维持基本生活所需。
身处微利时代，相较于“定存”，投资房地产坐拥稳定的租金收益，似乎更为实惠。信义房屋不动产企研室协理张欣民指出：地点还不错的标的，不仅空置期短，多半还能获得4.5～7%不等的投资报酬率。他以北市34坪公寓为例，如果隔出4间套房，每间租金8,500到10,000块的话，一个月至少就有3万4的租金收入。
扣除相关税费、维修和装潢费用，每个月大约会有两万多块的稳定收入，实在是老年生活的一大补贴。他表示：购买小套房和中古屋的自备款不需太高，投资门槛比较低。
不过，房客承租期长短不一，又有管理维护的问题，对银发族来说肯定是个负担。因此租期较长，而且比较不必管理维护的店面型产品，也是热门的投资标的。
