【大纪元12月7日讯】在购买10年以上房龄的房屋时，购买者，尤其是第一次买房者经常有较多的顾虑，其中一些顾虑包括水电气各系统的工作寿命。而Home warranty则能为房主以较小的代价解决类似的问题。
Home warranty 可以由买方或卖方为买方购买，同时也是一个很好的促销房屋销售的工具，尤其是在房屋市场欠佳时更为许多卖主/经纪人所运用。各公司提供的Home warranty的有效期通常为一年，到期可续约。
各公司提供的基本项目(basic coverage)大体一致，一年的费用为$350-450，取决于房屋的大小等因素。其典型的维修/更换项目有﹕加热/空调制冷系统、供/排水系统、供电/电路系统、水加热器、洗碗机、heat pump、sump pump、garbage disposal、trash compactor、ductwork等。
如需更多的保项(optional coverage)，则可保洗衣机/烘干机、冰箱、游泳池等。如需要维修时，各公司都有一个外出服务费，$70—80。
请注意，只有用该公司指定的合同工进行维修才可。不可自己找人维修后以收据报账。各公司均有24/7免费电话，如HMA(www.hmahomewarranty.com), AHS(www.ahsservice.com)。各公司对更换的部件提供90天的保质期及30天的人工费用。Home warranty 只适用于旧房，全新的房屋不适用。 (111) (１1/28/06) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com
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