“低收入”白兰的豪华海景住宅

【大纪元2月9日讯】纵横旧金山黑白两道的中华总商会顾问白兰，被洛杉矶时报喻为“旧金山最有权力的市民”，在寸土寸金的旧金山买房子上也展现她“通吃”的权力。2002年白兰曾以低于旧金山中等收入的年收入资格，以当时市价的一半买下为低收入户而保留的两房海景豪华大楼公寓。

叱咤旧金山政治圈，以善于为政治人物进行钜额政治募款而响叮当的白兰，根据其会计师提出的从1999年至2002年报税资料，白兰却是一个不折不扣的“低收入户”。

对于帮助两位旧金山市长 Art Angos及Willie Brown政治助选，以及安插无数旧金山政府人事，而火红一时白兰，这项“低收入户”的资格令旧金山市民跌破一箩筐眼镜。

在申请购买这个“低收入保留户”（BMR，Below Market Rate，意指低于市价）公寓中，根据旧金山观察家报的报导，白兰会计师向市府住宅管理办公室（Mayor’s office of Housing）提供的白兰财务资料显示，白兰在2000年收入约为7万2 千元，2001年约为3万4千元，2002年5月提出申请时，则预估该年白兰年收入为 6万。

旧金山市府对于申请购买该“低收入保留户”的个人收入有订出最高限额，最高不能高于年收入6 万2千元。会计师对白兰的收入预估拥有其他想申请便宜住宅的一般市民难以企及的精准度。

这个位于旧金山市80号公路以北，可以遥望海湾大桥的钢筋水泥建筑大楼，名为Bridgeview，由旧金山市建商“绿宝石基金”（Emerald Fund）建商所兴建。共26层楼高，占地46万平方呎，含245个公寓单位。

从Bridgeview大楼的协力建商的宣传资料指出，这个建筑为“具有独一无二设计的豪华公寓大楼”，在每户的客厅有樱桃木地板、嵌壁式装潢，浴室有石灰岩地板及流理台，厨房则有大理石流理台、樱桃木厨柜、及高档电器设备。整栋大楼有高速电梯、5层停车场．健身中心、加热游泳池、SPA等。

根据2002的房屋估价，白兰在Bridgeview大楼所购买的公寓共有两个房间，整户市价为58万，而白兰以近乎半价的30万成交。

除了“低收入”之外，白兰当时这笔购屋，最受争议还在她和“绿宝石基金”建筑商的关系。

旧金山的法律规定，建商不得贩卖或租赁“低收入保留户”给建案的建筑师、律师、主要协力厂商、或其中公司的任何雇员、家人或中介人（agent）。这种行为将触犯“利益冲突”的规定。

根据旧金山观察家报的报导，白兰1999年的报税纪录显示，“绿宝石基金”建商1999年支付白兰1万2千元，白兰因为收受这笔款项，使得她做为建商的顾问，触犯了“低收入保留户”的利益冲突规定。但建商声称“这笔钱是支付在与Bridgeview大楼无关的工作项目上”，替白兰解套，使白兰得以安享这栋豪华海景大楼的高档住宅生活。