调查：房价信心指数降至2年来新低

【大纪元3月30日报导】（中央社记者唐佩君台北三十日电）据财团法人国土规划及不动产资讯中心调查，94年第4季房价信心综合指数为99.15分，是92年第3季以来首度下降至100分以下，创近2年来新低，其中长期房价信心更下降至92.09分，显示市场对未来一年发展信心不足。

行政院经济建设委员会今天举办“台湾住宅需求动向调查记者会”，公布由国土规划及不动产资讯中心最新完成的报告。

据调查，94年第 4季整体购屋者对房价信心综合分数为99.15分，较第3季减少 2.45分，较93年第4季减少9.75分，且是92年第 3季以来新低；其中对短期房价信心为106.22分、长期为 92.09分，显示对未来房价信心不足，需求支撑较弱，可能对后市产生冲击。

这份报告分析，对未来房价信心偏弱，主因是全国房价年所得比已攀升至 6.9倍的新高水准，且国民所得未明显增加，需求面减缓对供给面形成隐忧。

国土规划及不动产资讯中心表示，目前自住需求仍为市场主流，中古屋需求仍占多数，但合计新成屋及预售屋需求仍超过五成，而平均购屋搜寻时间增加至5个月，显示购屋者多持观望心态，加上购屋负担持续增加，对需求面动能将形成隐忧。

这项调查是自95年1月1日至15日，调查范围包括台北市、台北县、桃竹县市、台中县市及高雄县市等，调查对象包括19家本国银行及296家分行、9家主要中介公司的 195家分店、及崔妈妈基金会等，总计回收1944份有效问卷。