【大纪元10月27日报导】（中央社台北二十七日电）中国大陆房地产持续飙涨，北京将控制单宗土地供应规模，以增加土地供应宗数，吸引更多中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业凭借其资金实力“圈占”大面积土地，形成垄断。
“上海证券报”报导，中国国土资源部有关负责人表示，要控制单宗土地供应规模，以增加土地供应宗数，吸引更多中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业“圈占”大面积土地，且开发商付清全部出让价款后才能领取国有建设用地使用权证书。
报导引述国土资源部有关负责人的话表示，最近有的房地产开发企业大量储备土地成为媒体关注热点。如果房地产开发企业“囤积”土地不及时开发，会进一步加剧房地产市场土地供求紧张程度，而人为哄抬地价，不利于市场健康发展。
报导表示，为防范房地产开发企业“囤积”土地，缩短土地开发周期，促进供应土地及时开发，尽快形成商品住宅供应，国土资源部已于近日发文，明确规定一系列具体措施：除了控制单宗土地供应规模外，还要求实行“净地”出让。
对于拟出让的土地，要在理顺土地产权和经济关系的前提下，进行统一规划，统一进行基础设施建设，形成基础设施较为完备的熟地，按“净地”分宗出让；规定每宗土地开发建设时间。
至于每宗地开发建设时间原则上不得超过三年，确保供应出去的土地能够及时形成住房有效供应；加大闲置土地处置力度。对超出合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，要依法征收土地闲置费，并责令有关企业限期动工、竣工。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的百分之二十征收。满两年未动工开发，坚决无偿收回。
