【大纪元11月6日报导】（中央社台北六日电）中国大陆房地产飙涨，北京进行宏观调控，部分银行开始谨慎处理房屋放贷，甚至不敢接新的贷款业务。
北京“京华时报”报导，中国人民银行持续收缩流动性，并对第二次购买房屋的贷款设限，所有银行为如何界定“第二套房”标准烦恼之际，部分小银行开始为控制贷款总量而“隐退”市场。
报导表示，为确保全年贷款指标不超出监管红线，北京地区甚至已有个别银行开始却步于向第一套房的借款人发放贷款。
相关银行房贷部负责人透露，这几天银行已经不敢接新业务，而此前不久接到的业务，也须逐步到总行报批后才能放贷。
报导引述这位负责人的话表示，中国监管层近期已要求部分银行签署书面责任书，确保今年发放的贷款余额不超过一定数目。
另有股份制银行房贷部负责人表示，虽然银行目前在放贷流程上仍属正常，但受限于监管层“存贷比”的要求，银行目前拥有的贷款指标十分有限。在这种情形下，各分行只好互相“拆借”贷款头寸。
报导表示，翻查各银行的前三季财报发现，眼下已有多家股份制银行的“存贷比”逼近中国银监会规定的百分之七十五。
根据中国人民银行新近公布的统计数据显示，今年前九个月，银行发放的贷款额已超过去年全年，迅猛增长的贷款增幅加大调控方搏击通货膨胀压力的难度。为控制贷款增速，几个月前，中国银监会曾向各银行传达“全年新增贷款幅度不能超过百分之十五”的指示。
