香港顶级办公大楼租金据调查为全球最贵

【大纪元4月19日报导】（中央社记者林于国香港十九日电）香港办公大楼高昂的租金再夺一个世界第一，但也令港人关注香港竞争力会否进一步减弱。

一家房地产顾问公司调查全球一百一十六个城市的租金，结果发现香港顶级办公楼租金不但高于伦敦、东京，也比最主要竞争对手新加坡贵二点三五倍。

香港“明报”今天报导，根据高力国际物业顾问发表的“环球写字楼物业回顾二○○七”调查报告，截至去年底，顶级写字楼（指各城市租金最高的写字楼物业）一项，香港以每年每平方呎二百七十五美元，成为全球租金最贵顶级写字楼的城市，租金较第二位的伦敦West End高出近二成。

与长期占“亚洲地王”首席的东京相较，香港顶级办公大楼租金也高出百分之三十五。但只计算甲级写字楼一项，香港的租金水平则排行全球第三，仅次于伦敦West End及伦敦城。

报告未仔细解释香港高租金水平的主因，但指出过去三年，香港写字楼空置率下降速度为全球之首，由零三年的百分之十五点六降至最新的百分之三点八。

同期上海的空置率由百分之十四点七降至三点八，美国由百分之十五点一降至十二点六，反映写字楼供不应求现象在香港较为明显。