房仲业：第一季桃竹苗房市呈平稳

【大纪元5月1日报导】（中央社记者李文忠台北一日电）根据北区房屋统计第一季的房价指数显示，桃竹苗地区房市呈现平稳状态。

北区房屋2007年第一季房价指数分析报告指出，桃竹苗整体房价指数较上一季下跌2.1个百分点，由2006年第四季86.2%下降到本季84.1%，与去年同期83.9%相较下，上升0.2个百分点。长期趋势线由2006第四季到本季维持不变的83.1%，较去年同期80.8%上扬2.3个百分点。

2007年第一季桃竹苗各区的房价指数有不同表现，桃园地区的表现优于新竹地区，其中以透天别墅产品表现突出，不论是北桃园或是南桃园，房价指数较上季皆呈现向上扬升的走势。

新竹地区中，由于上季表现强眼，本季无论在套房、公寓、大楼、透天、别墅各类产品中的房价指数，扬升力道有限，处于盘整状态，整体表现虽有小波动但仍为平稳的现象；但观长期趋势线而言，上升力道依然存在，目前为短期房价指数的箱型整理时期。

北区房屋不动产理财研究室处长谢万雄强调，虽然本季房价指数有部分出现下跌的情况，但也是整体房价进行盘整的时点。

他说，根据经建会所发布2006年第4季台湾住宅需求动向季报表示，在房价所得比的部分，台北市房价所得比8.8倍为最高，桃竹县市5.8倍最低，因而显示，桃竹购屋的民众负担是相对低，产品类型齐全，适合台北都会区民众南迁购屋。